1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.6%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+17.2%
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
/ 大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,950万円
48.8万円/㎡
2,047
2,649
3,251
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,251万円
43.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ドルミ四条大宮
2,350万円（38.8万円/㎡）/ 9階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,350万円 | 38.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 3,480万円 | 55.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,190万円 | 52.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,580万円 | 42.6万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,190万円 | 52.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,290万円 | 54.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,780万円 | 46.0万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 3,380万円 | 51.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,480万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 3,150万円 | 52.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,150万円 | 52.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,590万円 | 42.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 44.3万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,680万円 | 58.4万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,680万円 | 58.4万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,880万円 | 47.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 48.7万円 | 11階 | 59.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,300万円 | 38.0万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 2,780万円 | 43.9万円 | 1階 | 63.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/29 | 2,780万円 | 43.9万円 | 1階 | 63.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 2,350万円 | 38.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 1,880万円 | 40.1万円 | 46.87㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,600万円 | 46.3万円 | 56.14㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,750万円 | 36.8万円 | 47.54㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市中京区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は京都市中京区の平均と比較して16.2%割安です。